Sonntag, 26. Oktober 2014

Mängelliste 2

Hier nun die Auflistung der noch bestehenden Mängel:

- wellige Wohnzimmertür

- Rahmen Dachboden (fehlt)

- Bohrlöcher Außenwand schließen

- Fugen beim Fenster erneuern

- Rolladen im Wohnzimmer schließt nicht richtig

Diese Mängel bzw.offene Arbeiten sind bei Town & Country bekannt aber bis heute nicht abgearbeitet.

Des Weiteren warten wir noch auf einen Nachweis über den Stromverbrauch der verbauten Geräte sowie eine Art Leistungsgarantie von dem Dachdecker.

Ganz aktuell, rattert das Lüftungsgitter leider auch schon wieder. Allerdings ist dieser Zustand so neu, dass wir den Hausanbieter noch nicht kontaktiert haben.

Freitag, 3. Oktober 2014

Umzug

Wir sind am 14.09.in unser Haus eingezogen. Zu diesem Zeitpunkt fehlten fast in jedem Raum die Deckenbeleuchtung. Des Weiteren war im OG das Laminat im Flur noch nicht verlegt und auch die Toilette im EG war nicht betriebsbereit. Es fehlten die Fußleisten, Badezimmerspiegel und diverse WC Accessoires. Internet und Telefon waren natürlich auch noch nicht betriebsbereit.

Inzwischen ist fast alles aufgearbeitet. Spiegel, einige Lampen und ein paar Fußleisten fehlen allerdings immer noch. Schuld ist eindeutig die Zeit. 24 Stunden sind manchmal einfach zu wenig. Die Renovierung der Wohnung hat in den letzten 2 Wochen nochmal viel Zeit und Kraft gekostet.
Es hat sich aber gelohnt...Die Wohnungsübergabe ist am 01.10.erfolgreich über die Bühne gegangen.
Nun ist es endgültig, wir sind weg gezogen. Der Abschied von der Wohnung ist befreiend und gleichzeitig doch so traurig...
wir vermissen unseren bisherigen Wohnort und unsere Nachbarschaft schon jetzt. Die Spazierwege, die gute Bahnanbindung und den Gemüsewagen um die Ecke...
Das einzige was wir tatsächlich nicht vermissen, ist der Mirabellenbaum im Garten. Nie wieder Gammelfrüchte auf der Terasse...juhu!

Mängelliste

Wie versprochen hier nun eine Auflistung der Mängel bzw.Restarbeiten bei Bauabnahme:

1. Giebelseitiges Lüftungsgitter am Wohnzimmer mit Silikon versiegeln

2. Verblenmauerwerk schief gemauert. Die Anschlussfugen zum Fenster variieren.

3. Das Gitter des Außengerätes soll weich gelagert werden. ( Klappern unterbinden)

4. Riss im Putz ( Kinderzimmer)

5. 5 Fenster werden ausgetauscht

6. Lieferung Deckel vom Heizkreisverteiler

7. Betonreste und Müll müssen entsorgt werden


Alle Punkte bis auf Nummer 2 sind abgearbeitet worden. Neue Punkte sind inzwischen aber wieder hinzu gekommen. Auflistung folgt...


Mittwoch, 24. September 2014

Hausübergabe

Leider hatten wir in den vergangenen Wochen so viel zu tun, dass wir leider keine Zeit hatten zu schreiben. Hier also ein kleiner Rückblick:

Am 26.08.wurde die Küche geliefert und montiert. Wir sind an sich sehr zufrieden, haben allerdings einen kleinen Kratzer auf der Arbeitsplatte entdeckt und warten da noch auf eine Rückmeldung vom Küchenstudio.

Ein Tag später wurden die Zimmertüren geliefert und montiert. Auch da sind wir mit der Arbeit sehr zufrieden.

Am 28.08.hat die Hausübergabe statt gefunden. Zu dem Termin hatten wir von unserer Seite aus, einen unabhängigen Gutachter geladen. Gemeinsam mit ihm und Town & Country sind wir durch das gesamte Haus gegangen und haben kleinere Mängel gefunden und notiert. Eine Auflistung der Mängel folgt...

Mittwoch, 10. September 2014

Update 2 Raumlüfter

Town & Country hat um den 2 Raumlüfter einen Kasten gebaut. So sieht das Ding jetzt aus...



Besser als vorher aber immer noch die reinste Platzverschwendung. Jetzt müssen wir wohl damit leben.

Meine Güte wie die Zeit vergeht...

Und wenn sie nicht gestorben sind, dann spachteln, schleifen und malen sie noch heute...

Naja ganz so schlimm ist es nicht mehr aber so ganz sind die Spachtelmasse und die Farbroller noch nicht verschwunden aber nur heißt es "Beeilung", wir ziehen am Sonntag ein...

Da wir allerdings schon fast 4 Wochen nichts mehr geschrieben haben, kommt nun ein kleiner Rückblick...

Mittwoch, 13. August 2014

Update Treppe

Heute Morgen haben wir uns nochmal den großen Schaden an bzw.wegen der Treppe angeschaut. Der Alurahmen scheint nicht beschädigt zu sein. Eher die Aluschiene zwischen Ytong und Trockenbau. Demnach dürften Probleme mit der Statik nicht zu erwarten sein. Repariert werden muss es trotzdem, wir sind gespannt...

Dienstag, 12. August 2014

Treppe

Heute wurde die Treppe geliefert und montiert. Auf den 1.Blick gefällt sie uns gut aber...
auf den 2. Blick sind wir leider total entsetzt.
Bei der Montage scheint irgendwas nicht gepasst zu haben, was dann einfach passend gemacht wurde. Leider auf Kosten unserer Trockenbauwand. Was man auf den Bildern wahrscheinlich nicht gut erkennen kann ist, dass auch der Alurahmen des Trockenbaus beschädigt wurde. Das Geländer muss also mit aller Gewalt an bzw.in die Wand gedrückt worden sein. Das kann doch nicht richtig sein.
Wären wir der alleinige Auftraggeber, würden wir diesen Schaden auf Kosten der Montagefirma von einem Gutachter überprüfen lassen. Mal sehen was Town & Country daraus macht. Schleifen und verspachteln reicht auf jeden Fall nicht aus.





 Der große Schaden

 Hier nochmal ein kleiner Schaden

Sonntag, 10. August 2014

Fliesen

Nachdem die Heizung ja am vergangenen Mittwoch angelaufen ist, hat sich der Fliesenleger dazu entschlossen, am Wochenende die Fliesen im EG zu verlegen. Bis auf Arbeitszimmer sind alle Zimmer soweit fertig gefliest und das Ergebnis kann sich sehen lassen. Allerdings mussten wir dafür unsere Eigenleistung
( Endmontage Sanitär) verschieben, denn das Betreten des Hauses war so gut wie nicht möglich.  So wie es bei uns terminlich aussieht, werden wir die Endmontage wohl nicht vor dem 30.08. vornehmen können. Schade aber man kann eben nicht alles haben...
Ganz untätig waren wir allerdings an diesem Wochenende auch nicht. Wir haben die Außenlampen und den Briefkasten montiert. Im Eingangsbereich fehlt demnach nur noch die Hausnummer...





Donnerstag, 7. August 2014

Endspurt

In 5 Wochen soll lt.Vertrag die Hausübergabe statt finden. Bis dahin müssen noch die Fliesen im EG verlegt. die Elektroarbeiten abgeschlossen und die Treppe sowie die Innentüren eingebaut werden.

Die Fensterbauer müssen ebenfalls noch vorbei kommen und ein paar kleine Mängel am Klinker auch noch behoben werden.

Da sich in den letzten Wochen nicht viel bewegt hat, sind wir nun doch etwas skeptisch ob die Hausübergabe zum 11.September erfolgen kann.

Auch wenn wir bisher, bis auf Kleinigkeiten zufrieden sind, haben wir uns dennoch dazu entschlossen, zur Hausübergabe einen eigenen Baugutachter zu beauftragen. Wir wollen einfach sicher gehen dabei an alles gedacht zu haben und nicht später bereuen müssen, dass wir es nicht getan haben. Man weiß ja nie was kommt...


Wunder geschehen...

Seit gestern läuft nun endlich die Heizung. In den letzten 2 Wochen war es nicht möglich die Heizung in Betrieb zu nehmen, weil der Kundendienst von Viessmann auf sich warten ließ und weil irgendeine Komponente in der Heizung fehlte. Das Thema nervt jedenfalls inzwischen richtig...
Der Estrich liegt nun schon seit 2 Monaten und in dieser Zeit war es nicht möglich ihn vernünftig aufzuheizen damit der Fliesenleger seine Arbeit vernünftig machen kann. Für uns ein absolutes "no go"!

Nun läuft sie aber wie sie läuft gefällt uns überhaupt nicht. Sie ist furchtbar laut, läuft an sich unruhig und verliert viel Wasser. Schätzungsweise 1l/Std.läuft tröpfelt aus dem Außengerät. Ist das so in Ordnung? Wenn ja, geht das für uns überhaupt nicht und eine Lösung müsste her. Ein Anruf beim Bauleiter sollte dies nun klären...Er sagt, dass dies in der Aufheizphase normal ist und das sich das im Normalbetrieb regulieren wird. Wir sind gespannt denn wenn nicht, gibt es für uns keine zwei Meinungen und kein Kompromiss, das Gerät müsste weg. Der Lärmpegel ist weder uns noch den Nachbarn zuzumuten...

Sanitär, Fliesen und 2 Raumlüfter

In den vergangenen 2 Wochen ist nicht viel passiert. Wir spachteln, schleifen und malen immer noch...Die Sanitärlieferung ist inzwischen gekommen und wir sind positiv überrascht. Die Ware ist sehr gut verpackt, vollständig und heile angekommen. Am 09.08.wollen wir die Keramik und die Armaturen montieren, denn auch der Fliesenleger war fleißig und hat zumindest die Badezimmer gefliest.

Der Elektriker ist seinen Pflichten ebenfalls nachgekommen und hat am 04.08.einen 2 Raumlüfter montiert. Was das ist? Ein Lüfter für 2 Räume natürlich! Dieser wird auch ganz selbstverständlich Aufputz montiert...
Tja, wir wussten das nicht. 1 Raumlüfter oder 2 Raumlüfter war uns egal und eine Wahl hatten wir eh nicht. Nachdem allerdings alle anderen Lüftungen Unterputz moniert wurden, sind wir bei dem 2 Raumlüfter ebenfalls davon ausgegangen. Nun haben wir noch ein ganz wunderschönes Etwas in unserem HWR. Tut uns leid, geht überhaupt nicht. Was noch viel weniger in Ordnung ist, dass mann nicht über solche optischen "Hingucker"im Vorfeld informiert wird. Im Musterhaus war so ein Ding nicht zu finden. Eine Lösung muss her...wir warten denn so kann es nicht bleiben!

2 Raumlüfter


Gäste WC


Bad (Sicht auf Duschnische)


Badewanne


 Wc im Bad


 Bad (Ansicht T-Konstruktion)

Montag, 21. Juli 2014

Laminat, Blower Door Test, Eigenleistung

Endspurt...so langsam bewegen wir uns in Richtung Hausübergabe allerdings nicht ohne Hindernisse.
Das neue Außenmodul für die Heizung lässt auf sich warten...Der Estrich trocknet also weiter vor sich hin, ohne von der Heizung aufgeheizt zu werden. Dies müsste allerdings bald mal passieren damit, wenn die Fliesen geliefert werden, diese auch verlegt werden können. Die Fliesen für den Wohnbereich lassen aber weiterhin auf sich warten dafür wurden die Fliesen für das Gäste-WC geliefert und wurden auch promt am 17.und 18.07.vom Fliesenleger verlegt. Leider wurden wir da bei Mölders nicht gut beraten, denn die zwei unterschiedlichen Fliesen haben eine unterschiedliche Größe. Eigentlich sollten Beide genau 30x60cm groß sein. Sind sie, allerdings erreicht die dunkle Fliese diese Größe erst mit Fuge. Die weiße Fliese auch ohne Fuge. Der Unterschied ist geringfügig aber erkennbar...Das ist Mist aber gemeinsam mit dem Fliesenleger haben wir auch dafür eine Lösung gefunden. Kurz bevor die Verlegung der Fliesen im Gäste WC abgeschlossen werden sollte, war dann leider das Mosaik fehlerhaft und musste demnach neu bestellt werden. Nun heißt es mal wieder warten...


















Dafür geht es endlich an anderer Stelle weiter...Am 17.07.2014 fand der Blower Door Test statt. Der Wert liegt unter 1 und liegt demnach unter dem vorgeschriebenen Wert. Darüber freuen wir uns natürlich sehr.


Mehr lief von Seiten des Hausanbieters nicht und weil wir nicht untätig sein wollen und können, haben wir in der Zwischenzeit die Badkeramik bestellt und haben die Laminatlieferung entgegen genommen. Leider waren 2 Kartons beschädigt und mussten reklamiert werden.



So kurz vor Schluss wird es dann auch mal wieder Zeit für Eigenleistung. Seid dem 05.07.2014 dürfen wir mit dem Malen beginnen. Dies haben wir uns nicht 2 mal sagen lassen und haben promt mit den Vorbereitungen begonnen. Wir haben die Fugen abgedichtet und die Wände im OG grundiert. Nachdem die Grundierung getrocknet war, haben wir hoch motiviert die Rolle gezückt und mit dem Streichen begonnen.
Mist nur, dass auf einmal Laufnasen unter der Farbei erkennbar wurden. Diese waren auch nach dem 2.Anstrich leider immer noch deutlich zu sehen. Zum Glück weiß "Google" alles...
Das Problem liegt an der Grundierung. An bestimmten Stellen ist zu viel Grundierung auf die Wände gekommen und die Farbe kann da nicht mehr richtig haften. Um das Problem zu beheben heißt es für uns, spachteln, abschleifen und erneut streichen...
Diese Prozedur hat uns 2 Wochen zurück geworfen. Bis heute sind wir noch nicht mit allen Räumen im OG fertig aber das Ergebnis in den fertigen Räumen kann sich inzwischen sehen lassen. 
Hut ab vor allen Malern und Lackierer...
Wir haben diese Eigenleistung echt unterschätzt!



Auf dem Bauherrenfest von Town & Country haben wir dann noch einen Tipp von einem anderen Bauherren erhalten. Wir sollen die Grundierung 1:1 mit Wasser und Farbe mischen...Dies werden wir im EG ausprobieren und hier von unseren Erfahrungen berichten...

Montag, 14. Juli 2014

Fliesen, Heizung, Elektro, Treppe, Blower Door, Regenwasser

Die Zeit rennt aber viel passiert ist nicht...

Der Estrich trocknet weiter vor sich hin und macht überhaupt keine Probleme. Eigentlich trocknet er sogar besonders schnell und hat auch schon die Belegreife für die Fliesen erreicht. Fur das Laminat reicht es noch nicht ganz aber soweit sind wir ja eh noch nicht.

Die Fliesenplanung wurde von unserer Seite nochmal komplett über bord geworfen und beide Bäder wurden neu geplant...Nun ist alles entschieden und könnte verlegt werden, wenn die Fliesen nicht eine längere Lieferfrist hätten...Dadurch verschiebt sich nun wieder alles ein wenig nach hinten und auch der Einbau der Treppe muss verschoben werden. Das tangiert uns allerdings nicht mehr...Die Wohnung ist zum 30.09.noch gemietet und die Hausübergabe lt. Vertrag am 11.September. Lt.Aussage von Town & Country wird diese aber eventuell bereits Mitte August statt finden können...Wir haben also Zeit und müssen uns da keinen Stress machen.

Die Elektriker waren in den letzten Wochen auch immer mal wieder da...Sie arbeiten fleißig und sind echt beschäftigt. Sie basteln an Steckdosen, Lichtschaltern und Bewegungsmelder...

Am 01.07.  wurde endlich das Außenmodul für unsere Heizung geliefert. Darüber haben wir uns natürlich riesig gefreut aber als wir das Ding zu Gesicht bekommen haben, ist uns die Freude echt vergangen...

Von einem Gerät in dieser Größe war nie die Rede...




Wir sind von der Hälfte der Größe ausgegangen und haben demnach um ein Gespräch mit der Geschäftsführung gebeten um uns die Angelegenheit erklären zu lassen...

Gemeinsam haben wir eine Lösung gefunden, mit den alle Parteien leben können. Allerdings ist das Ergebnis dieser Vereinbarung bereits wieder hinfällig... Unser Bedarf wurde falsch berechnet und dementsprechend wurde das falsche Gerät geliefert. Wir bekommen nun also doch das kleinere Modul.

Am 11.07.sollte der Blower Door Test erfolgen. Dieser Termin ist ausgefallen und wurde auf den  17.07.verschoben. 

Ach ja, am 01.07.wurden auch noch die Leitungen und Schächte für die Regenwasserversickerung gesetzt.
Demnach sind wir jetzt mit allen Anschlüssen fertig... 


Dienstag, 24. Juni 2014

Heizung, Fliesen und Küche

Am 21.wurde unsere Küche ausgemessen und bestellt. So wie es aussieht, ist vor Ende August nicht mit einer Auslieferung zu rechnen. Schade...

Damit mit dem Aufheizen des Estrichs begonnen werden kann, muss die Heizung eingebaut werden. Allerdings kann vor den Aufheizen auch nicht mit dem Fliesen begonnen werden, weil unser Estrich ja noch zu frisch ist. Verzwickte Situation also...später fliesen bedeutet, um die Heizung herum fliesen und davor ist der Estrich eigentlich noch nicht trocken genug. Da unser Estrich sehr gut trocknet, haben wir uns gemeinsam mit dem Fliesenleger dazu entschieden, den HWR doch schon zu fliesen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen...
Nun kann die Heizung am Montag geliefert und angeschlossen werden!



Treppe

Pünktlich zum Wochenende erhielten wir dann noch einen Anruf vom Treppenbauer. Er fragte uns nach den Bodenbelägen für das Haus...Glücklicherweise war die Wahl für uns im EG bereits klar und wir konnten ihm die Stärke der Fliese nennen. Womit wir allerdings nicht gerechnet haben ist, dass er auch die Maße für das OG haben wollte. Hilfeeeee, wir haben überhaupt noch keine Bodenbeläge ausgesucht, noch wissen wir, was wir genau verlegen wollen. Niemand hat uns gesagt, dass dies so früh entschieden werden muss. Nun gut, wir kennen das ja schon...es ist mal wieder Zeit, ganz schnell Entscheidungen zu treffen damit die Treppe auch pünktlich bestellt werden kann. Die Suche nach Bodenbeläge kann also beginnen...
Zum Glück sind wir uns einig und haben einen ähnlichen Geschmack, so dass die Suche schnell beendet werden konnte. Am Montag haben wir dann also das Laminat bestellt und dem Treppenbauer die Maße mitgeteilt.
Wenn mit der Bestellung online alles gut geht, kommt das Laminat zu unserem Wunschtermin denn momentan brauchen wir es einfach nicht und an Platz fehlt es uns auch...

Fliesen die 2.

In der Trocknungsphase des Estrichs wollten wir für uns das Fliesenthema endgültig abschließen, allerdings kommt es 1.anders und 2.als man denkt...

Uns fehlten noch Fliesen für den HWR also sind wir ab zu Harry und Fliese suchen. Gucken, finden, fertig...
Das hatten wir also geschafft!

Die restlichen Fliesen hatten wir bei Mölders ausgesucht und nach unserem Treffen mit dem Fliesenleger, mussten wir dort noch klären, ob die Bodenfliese und die Wandfliese im Gäste-WC die selbe Stärke haben.
Haben sie nicht! Prima, da denkt man, man ist fertig mit der Fliesenplanung, fängt man wieder von vorne an.

Diesmal sind wir dann also wieder zu Harry gefahren um dort nach Fliesen für das Gäste WC zu suchen. Damit uns nicht wieder ein Fehler passiert, haben wir den Mitarbeiter vor Ort gleich über unsere Problematik informiert... und über unsere Wünsche informiert. Wand-und Bodenfliese müssen kompatibel sein und die Bodenfliese gerne in Holzoptik. Gesagt, getan allerdings hat uns der Mitarbeiter darüber informiert, dass es nicht zu jeder Fliese das passende Mosaik gibt und das es nicht so schön ist, eine 20x90 Fliese auf Mosaikgröße zurecht zu schneiden, damit es mit dem Gefälle und dem Mittelablauf in der bodengleichen Dusche passt. Dies würde mit Sicherheit ein Aufpreis beim Verleger bedeuten...Genauso ist es! Demnach blieb uns nur folgendes zur Auswahl:

- Fliesen mit passenden Mosaik
  Mosaik ist meist teuer und bedeutet Aufpreis.

- Ablaufrinne statt Gulli in der bodengleichen Dusche.
  Ablaufrinne ist teurer und bedeutet Aufpreis.

- Fliese zurecht schneiden lassen.
  Aufpreis

Demnach bedeutete es, dass egal welche Entscheidung wir treffen, diese uns Geld kosten wird. Juhu, das hört man gerne und bedeutete auch, dass wir die Fliesen im großen Bad ggf.ebenfalls überdenken müssen.

Genauso kam es auch...
Wir haben nun auch die Fliesen für das große Bad umgestellt und zusätzlich eine Ablaufrinne einbauen lassen.

Das kleine Bad ist weiterhin offen, da wollen wir morgen nochmal los und dass Thema endgültig abschließen damit die Fliesen bald bestellt werden können.

Estrich

Wieder einmal waren wir beruflich so stark eingespannt, dass wir das Tagebuch ein wenig vernachlässigen mussten. Hier also die Geschehnisse der letzten 3 Wochen...

Pünktlich am 10.06.wurde der Estrich verlegt und damit musste dann auch die Ruhepause eingehalten werden. Ansage war, 3 Tage nicht betreten, 7 Tage Zugluft vermeiden und anschließend lüften, lüften, lüften...
2 Tage später haben wir gemeinsam mit unserem Bauleiter trotzdem mal kurz einen Blick rein geworfen und mussten feststellen, dass die Elektriker schon vor uns einmal drinnen gewesen sein mussten. Dem Estrich scheint es nicht geschadet zu haben denn er trocknet ganz prima. Unser Haus ist keine Tropfsteinhöhle und unser Fenstersauger kam bisher nicht zum Einsatz.

vorher


nachher




Samstag, 7. Juni 2014

Hausanschlüsse, Schmutzwasser, Fussbodenheizung

Die 1.Juni Woche ist bereits rum und es ist mal wieder einiges passiert...

Am Montag und Dienstag wurden die Hausanschlüsse installiert. Strom, Wasser und Telefon wurden von der Grundstücksgrenze ins Haus verlegt.



Am Mittwoch und Donnerstag wurde der Fussboden im Haus für die Heizung vorbereitet und die Rohre verlegt...Nun warten wir auf den Estrich! Dieser soll am 10.06.kommen...



Am Donnerstag war es mal wieder Zeit für Eigenleistung...Unsere Eigenleistung war shoppen!!!
Auf die Schnelle, haben wir alles für den Schmutzwasseranschluss besorgt. Glücklicherweise passte alles in unseren Kombi und wir konnten dadurch 48 Euro Lieferkosten sparen!



Am Abend haben wir uns dann auch noch mit dem Fliesenleger getroffen um mit ihm unsere Wünsche zu besprechen. Leider sieht es nicht ganz so gut für unsere Gäste WC Planung. Die Fliesen, die für die Wände vorgesehen sind, haben höchstwahrscheinlich eine unterschiedliche Stärke...es bleibt uns nichts anderes übrig als dies abzuklären.

Da wir am Donnerstag alles für den Schmutzwasseranschluss bekommen haben, wurde am Freitag fleißig gebaggert und letztendlich der Anschluss zum Kanal hergestellt .

Der Bau läuft also...aber leider fiel uns leider auch ein kleiner Fleck ins Auge! Feuchtigkeit in der Betondecke...Das sollte nicht sein. Wir haben sofort den Bauleiter darüber informiert und versprach sich darum zu kümmern. Es wird vorerst von Kondenswasser ausgegangen...Bis dies Abgeklärt ist, heißt es nun warten, beobachten und dokumentieren...



Ach ja, da haben wir ja fast etwas unterschlagen...die Geländer sind montiert worden! Wann? Montag oder Dienstag, wir wissen es nicht genau...Auf einmal waren sie da!



Wir wünschen Euch ein schönes Pfingstwochenende!!!

Freitag, 30. Mai 2014

Innenputz

Am Montag passierte nix auf unserer Baustelle...
Wir sind also umsonst mit Kaffee und Kuchen im Gepäck auf die Baustelle gefahren. Dienstag und Mittwoch wurde dann aber fleißig verputzt. Das Ergebnis kann sich sehen lassen...wir sind zufrieden. Nun muss der Putz trocknen. In der nächsten Woche werden die Hausanschlüsse gelegt und die Fußbodenheizung verlegt.

Leider müssen wir auf unseren Schmutzwasseranschluss noch ein wenig warten...


Hier ein paar Bilder vom Innenputz


 vorher

nachher




Samstag, 24. Mai 2014

Trockenbau die 2., Elektro und Sanitär

In dieser Woche waren die Trockenbauer vor Ort und haben die Wände gedämmt und verkleidet. Am Ende wurde noch alles schön verspachtelt und die Dachluke eingebaut.

Im Bereich Sanitär wurde das Rohr hinter der Badewanne isoliert und das Abwasserrohr zwischen den Waschtischen so verlegt, dass es beim Anbringen der Keramik zu keinem Zwischenfall mehr kommen sollte.

Der bzw.die Elektroinstallateure waren auch wieder fleißig dabei und haben weiterhin Leitungen und Steckdosen verlegt. Soweit sind sie ebenfalls fertig geworden und kommen irgendwann zur Endmontage wieder...

Als wir heute beim Haus waren um ein paar Bilder zu machen, waren wir etwas überrascht, dass wir die Putzer dort angetroffen haben. Heute bereiten sie vor und ab Montag kommt der Putz an die Wände...









Sonntag, 18. Mai 2014

Das Gerüst ist weg

Am vergangenen Mittwoch wurde das Gerüst abgebaut und somit ist das Haus von außen so gut wie fertig. Zum Glück waren wir auf zack und haben die Chance genutzt und vorher noch schnell die Sat-Antenne auf das Dach gesetzt...

Nun müssen wir uns darum kümmern, dass die Hausanschlüsse gesetzt werden...


Elektrik

Am Montag den 05.05.hatten wir unser Vorgespräch mit dem Elektriker. Gemeinsam sind wir jeden Raum im Haus durch gegangen und haben die Standardelektrik sowie unsere Sonderwünsche besprochen. Wünsche gab es viele und diese hatten wir vorerst auch erstmal in die Planung mit aufgenommen...Gespannt haben wir dann auf das Angebot gewartet! Am 08.05.war das Angebot in unserem Briefkasten...ein sattes Sümmchen kam da zusammen. Glücklicherweise waren aber auch ein paar Fehler in dem Angebot und somit schrumpfte die Summe schon ein wenig. Nach einem erneuten Treffen mit dem Elektriker, haben wir uns von ein, zwei Wünschen verabschiedet und auf später verschoben. Diese lassen wir dann später von unserem eigenen Elektriker nachrüsten.
Allerdings mussten wir leider auch feststellen, dass mit einer Betondecke, ohne elektrische Vorbereitung, nicht mehr alle Wünsche technisch möglich sind. Unser Wunsch war es nämlich LED Spots in die Decke einzubauen zu lassen und ja wir geben zu, dass wir das im Vorfeld nicht erwähnt haben. Uns war allerdings auch nicht bewusst, dass Town & Country wissen muss, welche Lampen wir später verbauen wollen.  Nun ja, wenn wir darauf bestehen würden, wäre es sicher noch irgendwie machbar aber irgendwie machbar bedeutet in jedem Fall, höhere Ausgaben und demnach werden wir jetzt leider auf LED Spots im EG verzichten müssen. Oben werden wir nicht darauf verzichten aber auch da kommen diesbezüglich Extrakosten auf uns zu...Der jetzige Abstand zur Dämmung beträgt nur 4cm und muss aus Sicherheitsgründen vergrößert werden. Zu diesem Mehraufwand kommt dann noch die eine oder andere Steckdose, ein paar Wandauslässe, Netwerkkabel sowie ein paar Schaltungen hinzu. Wenn das alles fertig ist, haben wir auch hier unser Budget ein wenig gesprengt aber dafür haben wir dann "Schicki-Licht".

Was ein wenig unglücklich gelaufen ist, war die Zeitplanung! Wie bereits erwähnt, hatten wir an dem Montag den Termin mit dem Elektriker. Am Donnerstag lag das Angebot vor und am Freitag sollte die Vorinstallation der Elektrik schon abgeschlossen sein. Das funktionierte aus verschiedenen Gründen natürlich nicht und da die Trockenbauer quasi nahtlos weiter arbeiten wollten, fühlten wir uns etwas unter Druck gesetzt. Wir hatten also für unsere Entscheidung bzgl.Elektrik gerade mal zwei Tage Zeit. Das war eindeutig zu wenig und ist ein viel zu großes Thema um das mal eben zu entscheiden. Es geht schließlich um die Vereinbarkeit von Wünschen und Budget. Die Folge war, die Trockenbauer mussten ihre Anreise um eine Woche verschieben. Morgen können sie nun endlich mit ihrer Arbeit beginnen...

Lässt sich nicht ändern, an uns lag es nicht, der Termin war einfach falsch gelegt und hätte viel früher gemacht werden müssen. Da bisher der Zeitplan an sich auch gut getaktet war, haben wir diesbezüglich einfach auch keinen Druck gemacht. Town & Country hat sich entschuldigt und damit ist das Thema für uns vom Tisch. Bis zur Hausübergabe ist ja schließlich noch Zeit...die ein oder andere Woche mit Stillstand lässt sich also verschmerzen!Hier ein paar Bilder von dieser Woche...





Sonntag, 11. Mai 2014

Sanitär

Leider sind wir aus beruflichen Gründen länger nicht dazu gekommen etwas zu schreiben aber nun setzen wir unseren Blog fort...

Am 29.04 und 30.04.wurde mit der Sanitärinstallation begonnen...Es wurden alle nötigen Anschlüsse und Leitungen verlegt. Auch der Außenwasserhahn und die Badewanne wurden bereits montiert. Für uns als Laien sah die Installation ganz ordentlich aus.
Wir sind wir innerhalb der Familie mit einem Fachmann gesegnet und der hatte zum Glück ebenfalls keine groben Mängel feststellen können. Allerdings ist ihm aufgefallen, dass die Montage des Waschtisches im Bad problematisch werden könnte. Zum Glück werden wir die Endmontage selber vornehmen denn sonst hätten wir am 05.05. nicht nachgemessen und das Problem wäre vorerst nicht aufgefallen. So wie die Vorinstallation vorgenommen wurde, ist die Wahrscheinlichkeit sehr hoch das Abwasserrohr zu durchbohren. Eigentlich ist es fast unmöglich es nicht zu treffen...Was das für Folgen hätte, möchten wir uns nicht ausmalen! Des Weiteren muss bei der Badewanne noch ein Rohr isoliert werden...

Nun ja, Fehler erkannt, Bauleiter informiert, vor Ort gezeigt und nu muss eine Lösung her...

Noch wurde keine Lösung erarbeitet. Die eine oder andere Idee stand aber bereits im Raum! Fakt ist, dieses Rohr muss geschützt und das Waschbecken ausreichend befestigt werden! Hier ein paar Bilder...


 Arbeitszimmer

 WC

 WC

 HWR

 HWR

 Küche

 Flur DG

 Eingang Bad

 Bad



 Hier muss noch isoliert werden...

 T-Konstruktion Bad

 Eingang Dusche

 Dusche

 Außenwasserhahn